Documentazione necessaria nel caso di affitti di aziende o rami di azienda

- fotocopie dei documenti di identità in corso di validità e dei codici fiscali o tesserini sanitari delle parti.

- inventario dei beni aziendali.

- licenze/permessi/autorizzazione all'esercizio del commercio.

- visura camerale aggiornata relativa all'impresa del locatore e del conduttore.

- partita iva del locatore e del conduttore.

- in caso di affitto di durata ultranovennale: documentazione relativa agli immobili ed autoveicoli compresi nell'azienda, ai fini della relativa trascrizione nei registri immobiliari e nel pra.

- immobili in locazione: se si cede il contratto di locazione, o in caso di sublocazione dell'immobile, copia del contratto di locazione immobiliare, in considerazione del subentro nei relativi contratti.

- qualora l’affitto di azienda comprenda anche l’affitto di edifici comportanti consumo energetico anche l’Attestato di Prestazione Energetica.

Documentazione necessaria nel caso di atti modificativi di società di persone

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari di tutti i soci;

- codice fiscale/partita iva della società;

- atto costitutivo, o ultimo atto modificativo della società, contenente i patti sociali aggiornati;

- visura camerale aggiornata, oppure numero di codice fiscale o numero REA;

- in caso di modifica della sede o della ragione sociale:- verifica se esistono immobili (atto di provenienza)- verifica se esistono autoveicoli (carta di circolazione e certificato di proprietà). Ciò al fine di consentire le necessarie operazioni di voltura;

- indicazione delle modifiche da apportare;

Documentazione necessaria in caso di cessioni di aziende o rami di azienda

- documenti di identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari delle parti.

- se il cedente è imprenditore individuale, indicazione del relativo regime patrimoniale coniugale.

- eventualmente: inventario dei beni aziendali (obbligatorio solo nel caso di cessione di ramo di azienda, ai fini dell'identificazione dell'oggetto del contratto).

- licenza/permesso/autorizzazione all'esercizio del commercio.

- visura camerale aggiornata relativa all'impresa dell'alienante e dell’acquirente.

- partita iva dell'alienante e dell’acquirente

- se nell’azienda sono compresi autoveicoli: - elenco - carta di circolazione;
- certificato di proprietà
- valore dell’autoveicolo.

- immobili in locazione: se si trasferisce il contratto di locazione, copia di quest’ultimo.

- immobili in proprietà: documentazione per trasferimenti immobiliari.

- in presenza di conferimento di azienda in società di capitali: relazione di stima di un perito (nel caso di s.p.a., nominato dal tribunale).

- in caso di donazione di azienda:
a) atti relativi a precedenti donazioni effettuate dal donante a favore del donatario
b) elenco dettagliato dei beni aziendali, da allegare all'atto
c) valori contabili ai fini fiscali (ed eventualmente dell'avviamento ai fini civilistici).

- qualora nell'azienda ceduta vi siano edifici comportanti consumo energetico anche l’Attestato di Prestazione Energetica.

Documentazione necessaria in caso di cessioni di quote di società di persone

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari dei soci coinvolti.

- atto costitutivo o ultimo atto modificativo della società, e relativi patti sociali.

- codice fiscale/partita IVA della società.

- eventuale grado di parentela e/o di coniugio tra cedente e cessionario.

- eventualmente, fotocopie dei documenti di identità e dei codici fiscali degli altri soci, se intervengono all’atto per rinunziare al diritto di prelazione previsto dallo statuto.

- indicazione del prezzo della cessione.

- assegni e/o bonifici per il pagamento del prezzo.

Documentazione necessaria in caso di cessioni di quote di Srl

 - documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari dei soci coinvolti.

- atto costitutivo o ultimo atto modificativo della società, e relativo statuto aggiornato.

- codice fiscale/partita IVA della società.

- visura del Registro delle Imprese.

- eventuale grado di parentela e/o di coniugio tra cedente e cessionario.

- eventualmente, fotocopie dei documenti di identità e dei codici fiscali degli altri soci, se intervengono all’atto per rinunziare al diritto di prelazione previsto dallo statuto.

- indicazione del prezzo della cessione.

- assegni e/o bonifici per il pagamento del prezzo.

- in caso di donazione di quota sociale: eventuali precedenti atti di donazione effettuati dal donante a favore del donatario.

Documentazione necessaria in caso di costituzione di Società di capitali

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari di tutti i soci;

- Ricevuta del versamento in Banca del 25% del capitale sociale sottoscritto in denaro (se società unipersonale versamento dell’intero capitale)

- Fotocopie documenti d’identità e codici fiscali degli amministratori (e dei sindaci ove nominati)

- partita iva della società (entro qualche giorno dalla stipula, ai fini della tempestiva registrazione e iscrizione nel registro delle imprese)

- indicazione della PEC (qualora non venga richiesta l’attivazione allo studio notarile)

- Indicazione sommaria – per iscritto – dell’oggetto sociale e dei soggetti che assumeranno la qualifica di Amministratori e di Sindaci

Documentazione necessaria in caso di costituzione di società di persone

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari di tutti i soci;

- verifica del regime patrimoniale coniugale dei soci;

-  estratti per riassunto degli atti di matrimonio.

- partita iva della società (entro qualche giorno dalla stipula, ai fini della tempestiva registrazione e iscrizione nel registro delle imprese).

- indicazione della PEC (qualora non venga richiesta l’attivazione allo studio Notarile)

- indicazione per iscritto dell’oggetto sociale e dei soci che assumeranno la qualifica di amministratori.

Documentazione necessaria nel caso di imprese familiari

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari di tutti i partecipanti;

- visura aggiornata rilasciata dalla camera di commercio dell’imprenditore;

- partita iva dell’imprenditore
;

- per atti modificativi: precedente atto dichiarativo dell’impresa familiare.

Documentazione necessaria in caso di cessioni di azioni di s.p.a.

- documenti d’identità in corso di validità e codici fiscali o tesserini sanitari dei soggetti coinvolti;

- presentazione del titolo azionario (ove non dematerializzato);

- ultimo atto della società e statuto aggiornato (per verifica clausole di prelazione e/o di gradimento);

- codice fiscale/Partita IVA della società;

- visura del Registro delle Imprese;

- prezzo della cessione (se diverso dal valore nominale).

- assegni e/o bonifici per il pagamento del prezzo

- eventualmente, documenti degli altri soci, se intervengono all’atto per rinunziare al diritto di prelazione;